离婚时赠送给孩子的房子如何要回

离婚时赠送给孩子的房子如何要回

一、离婚时赠送给孩子的房子如何要回

离婚把房子给孩子，没办产权过户时，在财产权利转移前，一般赠与人能撤销赠与要回房子。不过像救灾扶贫等公益、道德义务性质，或经公证的赠与合同不行。

要是房子已过户给孩子，产权归孩子了，要回就难。但要是能证明孩子严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等，赠与人可在知道撤销事由一年内要回。

二、离婚赠房给孩子后要回房产在法律上可行吗

离婚赠房给孩子后，一般情况下，若赠与行为完成，要回房产不可行。根据《民法典》规定，赠与财产权利转移前可撤销赠与，但具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同除外。离婚协议中赠房给孩子，通常具有道德义务性质。

若房产已过户至孩子名下，产权转移完成，不能随意撤销赠与。不过，存在法定情形时可撤销，如严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务。赠与人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

三、离婚赠房给孩子后反悔，法律上能否要回

离婚时赠房给孩子后反悔能否要回，需分情况判断。

若赠与房产未过户，根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但离婚协议中的房产赠与往往是基于解除婚姻关系、子女抚养等多方面考虑，具有一定道德义务性质。若离婚协议已生效，法院通常不支持随意撤销。

若房产已过户，产权已转移到孩子名下，一般不能要回。除非存在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶

养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

当探讨离婚时赠送给孩子的房子如何要回这个问题，除了正文已提及的情况，还有一些相关要点值得关注。若房屋还未完成过户登记，在某些法定情形下，赠与人撤销赠与的可能性相对较大。但要是

已经过户，想要要回房子难度就增加了。比如孩子对赠与人有严重侵害行为，或者不履行赠与合同约定的义务时，赠与人可依法主张撤销赠与。另外，若存在重大误解、显失公平等可撤销合同的情形，也可能为要回房子提供法律依据。若您在离婚时赠房后想将房子要回，却对其中的法律程序、证据收集等方面存在疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答。